Leitura
Reposicionamento do Leblon
Marcas globais retornando ao eixo Ataulfo de Paiva com tickets recordes.
Inteligência de mercado
Dados que precificam decisões.
A leitura proprietária da Mabruk sobre o mercado de varejo de rua na Zona Sul do Rio. Atualizada continuamente.
Ticket médio · Loja de rua
LeblonR$ 42.000/m²
IpanemaR$ 35.000/m²
CopacabanaR$ 22.000/m²
BotafogoR$ 14.000/m²
LagoaR$ 18.000/m²
Cap Rate médio
7.2%
Retail prime
Vacância
4.1%
Eixo Visconde de Pirajá
Tempo de absorção
92d
Mediana últimos 12m
Reajuste contratos
IPCA+
Padrão observado
Tendências
O que a Mabruk está observando agora.
Leitura
Recompressão em Ipanema
Cap rates cedendo após dois anos de prêmio frente a Leblon.
Leitura
Copacabana institucional
Crescimento de operações de hospedagem e mixed-use atraindo capital de fundo.